Immobilien | Australien

Mit Australien geht es den europäischen Investoren wie einst den großen Seefahrernationen:
Sie haben den 5. Kontinent erst spät für sich entdeckt.

Es ist mittlerweile über ein Jahrzehnt her, dass Australien für europäische Anleger als exotisches Ziel galt. Dabei hatte das Land mit seinem enormen Reichtum an Bodenschätzen schon immer viel zu bieten. Die demografischen Rahmenbedingungen sind nach wie vor hervorragend, und die im Vergleich zu Europa jüngere Bevölkerung wächst kontinuierlich. Die Wirtschaft wird nach wie vor stark vom Dienstleistungssektor dominiert, dessen Anteil am BIP bei rund 70 % liegt. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch hohe Transparenz und Liquidität aus. Melbourne hat sich neben Sydney als eine der wichtigsten Metropolen Australiens etabliert und wird aufgrund seiner vielfältigen Kultur und lebendigen Kunstszene als eine der lebenswertesten Städte der Welt angesehen. Dies zeigt sich auch darin, dass viele internationale Unternehmen ihren Hauptsitz in Melbourne haben, was die Nachfrage nach hochwertigen Gewerbeimmobilien entsprechend hoch hält.

SachsenFonds legte 2006 den Australien-Fonds 1 für das Immobilienobjekt „KPMG-House“ im Herzen von Melbourne auf. Die Nutzungsrechte wurden 2016 mit einem erfreulichen Ergebnis verkauft. Der Australien-Fonds 2 vereint gleich zwei attraktive Objekte in den Docklands, dem größten Stadtentwicklungsprojekt des Kontinents.

Der Australien-Fonds 3 investierte in drei „Class A“-Bürogebäude in der Küstenstadt Adelaide. Auch hier konnten sich die Gesellschafter bereits nach fünf Jahren über ein lukratives Ausstiegsangebot freuen.

„Australien bleibt ein attraktives Ziel für internationale Investoren, die nach stabilen Renditen im Immobiliensektor suchen.“

Stefan Pfisterer, Geschäftsführer

Transaktionen (Beispiele)

AUSTRALIEN-FONDS 1

Fondsobjekt
Als „KPMG-House“ bekannte, erstklassige Büroimmobilie („Class A“) mit rund 43.100 m² Mietfläche und 350 Tiefgaragenstellplätzen in der Collins Street, einer der prestigeträchtigsten Lagen, im Stadtzentrum von Melbourne.

AUSTRALIEN-FONDS 2

Fondsobjekt
Zwei „Class A“-Büroimmobilien – „Port 1010″ und „Innovation Building“ – mit einer Mietfläche von insgesamt rund 21.000 m²  in den Docklands im Stadtzentrum von Melbourne, im größten Stadtentwicklungsprojekt des australischen Kontinents.

AUSTRALIEN-FONDS 3

Fondsobjekt
Drei „Class A“-Bürogebäude in herausragender Lage im Stadtzentrum von Adelaide mit insgesamt rund 35.000 m² Mietfläche sowie ein Parkhaus mit 704 Stellplätzen.