Es ist gerade einmal 15 Jahre her, da galt Australien unter europäischen Anleger noch als exotisch. Dabei hatte das Land mit seinem enormen Reichtum an Bodenschätzen schon immer viel zu bieten. Die demografischen Rahmenbedingungen sind hervorragend, die im Vergleich zu Europa junge Bevölkerung wächst kontinuierlich. Dominiert wird die Wirtschaft vom Dienstleistungsbereich, dessen Anteil am BIP bei 60 bis 65 % liegt. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch große Transparenz und Liquidität aus. Melbourne ist neben Sydney die wichtigste Metropole des Landes. Die Stadt gilt als eine der lebenswertesten der Welt. Hier haben viele internationale Unternehmen ihre Zentralen, der Bedarf an erstklassigen Gewerbeimmobilien ist entsprechend groß.

SachsenFonds legte 2006 den Australien-Fonds 1 für das Immobilienobjekt „KPMG-House“ im Herzen von Melbourne auf. Die Nutzungsrechte wurden 2016 mit einem erfreulichen Ergebnis verkauft. Der Australien-Fonds 2 vereint gleich zwei attraktive Objekte in den Docklands, dem größten Stadtentwicklungsprojekt des Kontinents.

Der Australien-Fonds 3 investierte in drei „Class A“-Bürogebäude in der Küstenstadt Adelaide. Auch hier konnten sich die Gesellschafter bereits nach fünf Jahren über ein lukratives Ausstiegsangebot freuen. Aktuell ist ein Fonds für private Investoren geplant, der in Objekte an den spannendsten Standorten wie Sydney, Melbourne, Adelaide und Canberra investieren soll, vorzugsweise in fertige Bürogebäude mit mehreren Mietern. Über einen Zeitraum von 8 bis 12 Jahren soll eine Zielrendite von 5 % pro Jahr erreicht werden.